【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
因不可抗力或第三方原因导致房屋损毁,合同无效后房款应由卖方返还,买方可要求赔偿损失。
建议及时联系卖方协商退款,并收集交通事故相关证据,以备后续维权使用。