买方在签约后发现房屋有抵押，可以解除合同吗？

如果卖方在签约时未披露房屋抵押情况，买方可以主张合同存在欺诈，从而解除合同。

建议买方在发现抵押后立即暂停交易，并通过律师向卖方发出书面解除通知。