【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
中介未核实卖方签署权限导致合同无效,买方可依法要求中介赔偿损失。
建议买方在签署合同前要求卖方提供身份证明及授权文件,确保交易合法有效。