【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
评估一般以当前市场价值为基础,未来增值空间通常不纳入评估范围。
若双方对增值潜力有争议,可约定房产暂不分割,待出售后再行分配。