二手房交易后发现房屋有抵押，我能否追究卖方的法律责任？

卖方在交易前未如实告知抵押情况，你有权追究其民事责任，包括赔偿损失。

建议先与卖方协商解决，若协商失败，可向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿。