房产抵押后拆迁，债权人如何追偿？

债权人可以通过法律途径要求抵押人用拆迁补偿款偿还债务，补偿款属于抵押财产的替代物。

建议债权人在抵押合同中明确约定拆迁补偿款的用途，并在拆迁发生后及时主张权利，防止资金被挪用。