婚内一方擅自出租房产，另一方有权要求终止合同吗？

若房产为夫妻共同财产，一方擅自出租可能侵犯另一方权益，另一方有权主张合同无效。

建议通过协商或法律途径确认房产归属，必要时可委托律师介入处理。