【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
违约金通常根据合同约定计算,若无明确约定,可参考实际损失和逾期天数进行合理主张。
建议保留购房合同和催告函件,必要时可委托律师协助计算并提起诉讼。