租客拖欠租金后转租，房东如何维权？

房东可依据租赁合同追究原租客的违约责任，同时要求次租客直接支付租金或协助追讨。

建议房东及时收集相关证据，如转租协议、租金支付记录，并通过法律途径维护自身权益。