购买小产权房后遭遇拆迁，合同是否有效？

小产权房买卖合同因违反土地管理规定，通常被认定为无效，但购房者可依据实际出资情况主张补偿。

建议购房者在交易前核实房屋性质，并保留所有交易证据，以便在拆迁时维护自身利益。