债务人抵押房产后又出售，债权人能否主张权利？

债务人抵押房产后出售，若未解除抵押，债权人仍可依法主张抵押权，买方需承担相应风险。

买方在购房前应查询房产抵押情况，避免因抵押问题导致无法过户或维权困难。