共同房产抵押贷款未还清，离婚时如何公平分割？

分割时应考虑贷款余额、房产市场价值及双方经济能力，确保分割结果公平合理。

可协商由一方继续偿还贷款并获得房产，另一方则获得相应补偿，或共同出售房产后分配收益。