房产被法院拍卖后，买受人如何办理房产证变更？

买受人需凭法院出具的执行裁定书和拍卖成交确认书，到不动产登记中心申请办理产权变更手续。

建议在拍卖前了解房产是否存在抵押、租赁等限制，避免过户过程中出现额外障碍。