夫妻共同房产在离婚时如何进行实物分割？

实物分割需双方协商一致，若协商不成，法院通常会根据房产的实际情况决定出售或一方购买另一方份额。

在协商分割时，可以考虑房产的使用情况、子女抚养等因素，以达成双方都能接受的方案。