开发商承诺的学区房未兑现，是否可以申请退房退款？

若开发商承诺的学区房信息是购房的重要因素，且未兑现，购房者可依据合同条款申请退房退款。

建议先与开发商协商，若协商不成，可委托律师提起诉讼，主张解除合同并要求赔偿。