离婚时，如何处理夫妻共同房产的增值部分？

房产增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时应根据双方贡献和婚姻存续时间进行合理分配。

建议在评估房产时明确增值部分的计算方式，并在协议中注明，以减少后续争议。