租客长期占用房屋，但产权证上不是他的名字，房东该怎么办？

房东可以依据租赁合同约定和法律规定，要求租客搬离并支付违约金或赔偿损失。

建议通过书面通知、律师函等方式催告租客，并保留相关证据，必要时提起诉讼。