夫妻共同财产中的房产如何评估价值？

房产评估通常由专业机构进行，依据市场价、地段、面积等因素确定，法院在分割时会参考评估结果。

双方可协商选择评估机构，若协商不成，法院可指定第三方机构进行评估，以确保公正性。