【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果转让合同被认定为无效,双方应返还因合同取得的财产,包括宅基地转让款。
建议通过协商或诉讼方式解决退款问题,必要时可申请财产保全以保障权益。