债务人将房产抵押给亲属，是否影响债权人权益？

如果债务人将房产抵押给亲属以逃避债务，债权人可以主张该抵押行为无效，前提是能证明其存在恶意串通。

建议债权人及时申请财产保全，并向法院提供相关证据，防止债务人通过抵押手段转移资产。