房产买卖中，卖方未如实告知房屋存在抵押或查封情况，买方能否维权？

卖方未如实告知房屋重要权利瑕疵，买方可以主张合同无效或要求赔偿损失。

买方在交易前应进行充分的房屋调查，包括产权、抵押、查封等信息，以保障自身权益。