房产买卖合同签订后，卖方反悔并修改条款，怎么办？

合同签订后具有法律效力，卖方单方面修改条款或反悔属于违约行为，买方可要求继续履行或赔偿损失。

建议保留合同文本和沟通记录，与卖方协商解决；协商无效时可向法院提起诉讼。