房屋买卖合同中开发商虚假宣传，买家能否要求退房？

如果开发商的虚假宣传构成欺诈，买家可以依法要求解除合同并退房，同时要求赔偿损失。

建议收集宣传资料和实际交付情况的证据，及时向市场监管部门投诉或寻求法律援助。