开发商违规收取额外费用，业主如何维权并追回款项？

开发商在未明确约定的情况下收取额外费用，可能构成违约或欺诈。业主可依据合同条款和相关法律规定，主张费用无效并要求返还。

建议业主先收集收费凭证和合同文本，向当地住建部门投诉，或委托律师发函要求退款，必要时可提起民事诉讼维权。