签了购房合同，房东不卖了，定金能退吗？

如果合同中约定了违约责任，房东不履行合同可能构成违约，买方可要求其承担相应责任。

建议查看合同条款，收集相关证据，如房东存在恶意违约行为，可向法院提起诉讼要求赔偿。