二手房买卖中物业费约定模糊，买方能否以此为由拒绝过户？

买方不能仅因物业费约定模糊而单方面拒绝过户，但可要求卖方提供缴费证明或协商补充条款。

建议在合同中加入物业费结算条款，明确过户前费用由卖方承担，避免后续纠纷。