【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖方违约,买方可以要求继续履行合同并交房,前提是卖方仍有履行能力。
若卖方无法交房,买方可考虑终止合同并要求赔偿,建议保留相关证据并咨询律师。