房屋买卖纠纷中，如何确认合同的有效性？

合同有效性需满足双方真实意思表示、具备民事行为能力、内容合法等基本条件。

建议保留合同原件及相关沟通记录，必要时可申请法院或仲裁机构确认合同效力。