婚后买房贷款审批失败，卖方能单方面取消合同吗？

在婚姻关系存续期间，夫妻共同购房贷款未通过，卖方是否有权解除合同，需结合合同条款和双方协商情况判断。

建议夫妻共同与卖方沟通，说明贷款失败的原因，并尝试协商延期付款或更换贷款方案，以避免合同纠纷。