【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可以向法院申请解除合同,需提供贷款未获批的证据及无法履行合同的说明。
在诉讼过程中,买方应尽量与卖方协商,以减少诉讼成本和时间。