开发商未按监管要求使用预售资金，是否可以终止合同？

如果开发商严重违反资金监管规定，购房者可以依据合同约定或法律规定要求解除购房合同。

建议在决定解除合同前，先与开发商协商，并保留相关证据，以便后续法律程序顺利进行。