购房合同中开发商单方面限制退房条件，是否合法？

开发商在合同中单方面限制退房条件，若显失公平或违反法律规定，该条款可能被认定为无效。

可向当地房管局投诉，或通过法律途径申请合同条款无效，必要时可寻求专业律师协助。