房产证上的名字是公司，但实际由个人使用，个人能主张权益吗？

房产证登记在公司名下，通常视为公司财产。个人使用行为不能直接主张产权，需看是否有明确的出资或协议。

建议查阅公司注册资料、出资凭证，并与公司协商解决，必要时通过法律途径确认实际权益。