签了购房合同后开发商违约怎么办？

开发商违约需承担相应法律责任，购房者可依据合同约定要求继续履行或赔偿损失。

保留好合同和付款凭证，及时与开发商沟通，协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。