【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者和开发商可向相关调解机构申请调解,以非诉讼方式解决违约争议。
调解前应准备好合同、违约证据等材料,提高调解成功率。若调解无效,再考虑诉讼或仲裁。