离婚时房产如何分割？婚前婚后财产如何界定？

离婚时房产分割需根据是否为夫妻共同财产进行判断，婚前个人财产一般不参与分割，婚后共同财产则依法平均分配。

建议提前整理购房合同、付款记录等证据，明确财产来源，必要时可委托律师协助处理，避免纠纷。