买二手房时发现房屋存在违建，是否可以退房？

如果房屋存在违建且影响正常使用或产权登记，买方可主张退房。但需提供相关证据证明违建问题严重，且卖方未提前披露。

建议在购房前委托专业机构进行房屋调查，保留沟通记录，必要时可请律师协助协商或提起诉讼。