小区电梯广告收益是否属于全体业主？物业是否需要分配这部分收益？

电梯广告收益通常来源于小区公共区域的商业使用，这部分收益一般应归全体业主共有，因为公共区域的使用权属于业主集体。

物业应当将广告收益的使用情况定期向业主公开，并按照业主大会或相关约定进行合理分配，确保业主知情权和收益权。