开发商宣传的学区房不属实，如何维权？

开发商若虚假宣传房屋所属学区，购房者可依据相关法律规定要求其承担违约或欺诈责任。

建议购房者向当地教育部门核实学区划分，并向住建部门或法院提交证据，主张退房或赔偿。