公司购买的房产被抵押，如何避免影响正常经营？

企业购买房产后若发现被抵押，应核实抵押原因，并评估是否会影响资产使用或处置。

建议与抵押权人协商解除抵押，或通过法律手段确认抵押权的合法性，保障企业正常运营。