地下车库产权归属问题是否影响小区整体价值？

地下车库产权归属不明确可能影响小区整体价值，尤其是涉及使用权或潜在纠纷时。

建议在购房前核实地下车库产权情况，或在交易时要求开发商提供产权证明，以保障投资安全。