政策变动导致卖方无法交房，买方该怎么办？

卖方因政策变动无法交房，买方可要求解除合同并退还已付款项，或协商延期交房。

建议收集政策变动和交房障碍的证据，及时与卖方沟通解决方案，必要时寻求法律援助。