【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可以向法院提起民事诉讼,要求房东承担违约责任或赔偿损失。
在诉讼过程中,买方应提供购房合同、承诺书、学校证明等材料,以支持自己的主张。