【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商逾期交房且无合理解释,购房者有权要求退房并追偿损失,具体需结合合同条款判断。
建议先与开发商协商解决,若协商无效,可向住建部门投诉或提起诉讼,主张解除合同。