【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商长期未履行产权证办理义务,且协商无果,您可能有权依法解除购房合同。
退房前需确认合同中是否有关于产权证办理的明确约定,并保留相关证据以备后续维权。