公司分家产涉及抵押房产，如何合法分割？

公司资产分割时，抵押房产需优先满足债权人权益。分割方案应确保不影响抵押权人的合法权利。

建议在分割前与银行协商，明确抵押房产的处理方式，必要时通过法律程序进行资产清算或重新分配。