【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司抵押房产在债务未清偿前转让,需取得抵押权人同意,否则转让可能无效。
转让前应与抵押权人协商,明确债务处理方式,避免后续法律风险。