物业服务公司挪用小区公共收益符合法律规定吗？

2026.04.28 03:14 来自广州的网友 137****1038

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

公司企业法律援助

根据《民法典》相关规定，小区公共区域广告、车位租赁等产生的公共收益，归全体业主共有，物业服务公司仅能代为管理，需要定期公示公共收益收支明细，擅自侵占、挪用公共收益的行为，违反了民法典关于业主建筑物区分所有权的规定，情节严重的还可能涉嫌职务侵占违法犯罪。

回复时间：2026.04.28 03:16

公司企业法务团队

业主发现物业公司挪用公共收益后，可以先要求业委会出面要求物业公司限期返还并公示账目，协商不成的，业委会可以代表全体业主向法院提起诉讼追讨收益，业主也可以提议召开业主大会，按照法定程序改聘物业公司，并要求物业公司赔偿对应收益的利息损失。

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回复时间：2026.04.28 03:47

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