法院拍卖债务人房产时，债权人如何确保自己的权益不受损害？

债权人应核实房产是否已被法院依法查封，并确认拍卖程序是否公开透明，以防止恶意转移财产。

可申请参与拍卖过程，或委托代理人参与，确保拍卖所得优先用于清偿债务。