中介未核实卖方是否为房屋实际所有人，买方如何维权？

中介未核实卖方身份可能导致合同无效，买方可以要求中介承担缔约过失责任。

建议买方在交易前要求卖方提供产权证、身份证等材料，并核实相关信息的真实性。